Sabemos que vender una casa puede ser estresante, por lo que queremos asegurarnos de que esté preparado para lo que le espera, y cómo hacer que todo vaya lo mejor posible.
Hemos elaborado esta guía para ayudarle a vender su casa en Martorell de forma rápida y eficaz.
Contrata a un Agente inmobiliario con experiencia en la zona
Sabrá qué viviendas se venden bien y podrá ayudarle a fijar un precio competitivo para la suya. Un buen agente inmobiliario conocerá el mercado de la vivienda en Martorell, y podrá ayudarle a poner el precio adecuado a su casa para que se venda rápidamente.
Ordena y limpia tu hogar
Si quiere vender su casa en Martorell, lo primero que tiene que hacer es asegurarse de que está en perfectas condiciones. Esto significa limpiar y ordenar cada rincón de su casa.
Puede que pienses que esto es obvio, pero es importante tener una casa limpia a la hora de vender, porque demuestra que te cuidas y que eres alguien en quien se puede confiar.
Despersonaliza
Es importante que cuando vendas una propiedad, sobre todo si pertenece a tu familia desde hace generaciones, nadie sienta que ha perdido nada. La mejor forma de hacerlo es despersonalizando el espacio todo lo posible. Esto ayudará a que el espacio parezca un cascarón vacío y facilitará que los posibles compradores se imaginen viviendo allí.
Organiza tu casa y contrata a un fotógrafo profesional
En primer lugar, organiza tu casa para que luzca lo mejor posible, asegúrate de que todas las habitaciones estén ordenadas y considera la posibilidad de añadir flores frescas u otros adornos. Luego puedes contratar a un fotógrafo profesional para que capte los mejores ángulos de su casa.
Arregla tu casa
Es importante recordar que, independientemente de las condiciones del mercado, el primer paso siempre será asegurarse de que su casa está en buen estado. Esto significa arreglar cualquier problema e incluso hacer algunas mejoras- antes de ponerla a la venta.
Sea flexible con las visitas
Muchas personas están buscando comprar una casa en Martorell, y es importante ser flexible con su horario cuando los compradores potenciales vienen a visitar la propiedad. Si usted está dispuesto a trabajar alrededor de sus horarios, será más probable que compren su casa.
También puede plantearse ofrecer una jornada de puertas abiertas o invitar a posibles compradores a visitar la vivienda, por ejemplo por la tarde o los fines de semana.
Valora tu hogar correctamente
Es importante que el valor de su casa sea correcto cuando la ponga en el mercado. Cuanto más exacto sea el precio, más fácil será venderla rápidamente.
Puede contratar a un tasador que irá a su casa y le hará una valoración gratuita de lo que vale su casa. Observará casas similares en su zona y le dirá por cuánto cree que debería venderse la suya.
Preguntas frecuentes
¿Qué puedo hacer para que mi casa se venda rápido?
Si está buscando vender su casa rápido, hay algunas cosas que puede hacer para conseguirlo.
En primer lugar, debes saber que lo más importante es que tu casa esté en perfectas condiciones. Debe asegurarse de que esté limpia y ordenada, y lista para los nuevos compradores. También debe asegurarse de que se han realizado todas las reparaciones y de que se ha resuelto cualquier problema pendiente. Esto le ayudará a sacar el máximo partido a su propiedad cuando esté listo para venderla.
A continuación, póngase en contacto con un buen agente inmobiliario que le ayude a comercializar su casa de forma eficaz y eficiente. Si quiere obtener el máximo por su casa, éste es un paso importante.
¿Cómo vender una propiedad de alto valor?
Debe asegurarse de que el precio de su propiedad es correcto. Esto significa que debe tener en cuenta una serie de factores, como los precios actuales del mercado, propiedades comparables en su zona y el precio de venta de otras propiedades similares.
Una vez que disponga de esta información, podrá determinar el valor actual de su propiedad y fijar un precio acorde.
¿Cuánto tarda el proceso de venta de una casa?
Depende de muchos factores: el mercado, el precio y el estado de su casa y la rapidez con que desea vender. El tiempo medio para vender en Martorell Cataluña España es de entre 6 meses y 1 año en promedio.
¿Dónde debo publicar mi anuncio para maximizar la visibilidad de mi casa
Si está buscando vender su casa en Martorell, hábitat Catalunya es el lugar al que debe acudir, con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, son los expertos en la zona a los que puede acudir con toda.
¿Es mejor vender mi casa por mi cuenta o contratar a un agente inmobiliario?
Lo mejor es contratar a un agente inmobiliario, puede que le tiente ahorrar dinero y hacerlo usted mismo, pero cuando se trata de una inversión tan grande e importante, es mejor contratar un experto
Resumen
Si necesitas vender tu casa en Martorell, es importante entender el mercado inmobiliario y cómo conseguir el mejor precio posible. Es por esta razón que te facilitamos algunos consejos que te ayudarán a vender tu casa rápido de la mano Habitat Catalunya expertos del sector inmobiliario español.
David Ferrando - Gerente